Агентство недвижимости МЕТРО

Одним из преимуществ квартиры в новостройке является то, что она абсолютно чистая с точки зрения закона. Если при покупке квартиры на вторичном рынке приходится перерывать массу документов в поисках фактов свидетельствующих о том, что в данной квартире действительно нет никаких "хвостов" или могущих внезапно объявиться родственников бывших владельцев, то в новостройках таких заморочек нет. Соответственно меньше риск нарваться на мошенников.
   Вторым преимуществом новостройки является то, что она строится по новым стандартам, с новой планировкой, с лучшим качеством, чем то, что возводилось десятки лет назад, а соответственно и жить в ней будет удобнее, и простоит она дольше. В таком доме не будет проблем с инженерными коммуникациями, нет проржавевших труб и меньше проблем с электро-, водо-, теплоснабжением. Меньше риск пожаров из-за неисправной электропроводки и т.п. Наиболее качественными и долговечными являются дома, возведенные по технологии монолитно-каркасного домостроения, так называемые престижные дома, но и современные типовые постройки по своему качеству и долговечности выгодно отличаются от домов советской эпохи.

Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья гораздо проще получить, схемы его распространяются на вторичное жилье практически без ограничений. Риск потери денег при покупке минимален.

На вторичном рынке можно приобрести квартиру и сразу жить в ней.

Вторичный рынок жилья подразумевает гораздо меньшие хлопоты, связанные с организационными сложностями, например, оформлением документов в различных учреждениях – детский сад, школа, поликлиника и т.д., в отличие от квартир в новостройках.

Большой плюс в том, что вторичное жилье можно приобрести практически любом нужном Вам районе. Например, поближе к своим родственникам.

На рынке вторичного жилья есть достаточно крепкие кирпичные дома, например, 80-х годов постройки. В этом случае соотношение цена-качество достигает максимально выгодной точки.

Порой может возникнуть необходимость принять много гостей, собирающихся по поводу какого-либо семейного торжества. Площадь далеко не каждой квартиры позволяет разместить даже трех - четырех человек, а что делать, если гостей приезжает намного больше? В этом случае хозяевам приходится выбирать из двух вариантов: бронирование номеров в гостинице или посуточная аренда жилья. Второй вариант обойдется значительно дешевле, да и гости будут чувствовать себя намного комфортнее. Арендовать посуточную квартиру или комнату достаточно легко, так как эта услуга пользуется популярностью в любом городе.

Наиболее популярные места кратковременного проживания в Петербурге – квартиры, сдаваемые в посуточную аренду. Они существенно отличаются от традиционных гостиниц и мини-отелей. В этом случае арендатор получает в свое распоряжение отдельную квартиру с кухней, ванной, туалетом, дополнительными спальными местами для гостей и чувствует себя как дома вдалеке от него. Поэтому сегмент посуточной аренды в таком крупном туристическом городе, как Северная столица в последний год не только не просел, но, наоборот, развивался.

Важное преимущество коммерческой недвижимости состоит в том, что Вы можете получать доход от инвестиций несколькими способами.

Первый способ - купить имущество, получить собственный капитал и получать прибыль с продажи или аренды.

Второй способ - также арендовать имущество и получать ежемесячный доход от субаренды.

Третий способ - арендовать или выкупить большую коммерческую площадь под нужды своего бизнеса и, одновременно с этим, организовать процесс сдачи площадей в аренду другим компаниям. Такой подход позволит получать ежемесячную прибыль.

Инвестиции в коммерческую недвижимость являются отличным способом получить дополнительный доход в Ваш инвестиционный портфель. Часто инвесторы забывают о том, что опционы располагаются за пределами рынка недвижимости. С коммерческими инвестициями в Ваш портфель добавляется некоторое разнообразие опционов. Ко всему прочему, коммерческая недвижимость может постоянно совершенствоваться - начиная от обычного здания и оканчивая крупным бизнес-центром или офисным центром.

Почти во всех областях деятельности есть объекты коммерческой недвижимости. Важно не торопиться с решением и рассмотреть все возможные варианты инвестиций. Важно исследовать предполагаемый тип инвестиций, даже если в настоящее время он не является частью текущего плана развития. Здесь, как и в любой другой сфере деятельности, важно получить нужные знания.

Загородная недвижимость приобретает сегодня все большую популярность. Иметь домик в таком загородном поселении хотят многие. Ведь чистый воздух и тишина - это редкость в большом городе.

     Покупка готовых коттеджей и домов, если рассматривать ее с нескольких сторон и сравнить со строительством, является более выгодной. Ведь каждый из вас согласится, что намного быстрее подобрать подходящий вариант и купить его, чем тратить долгое время, запасаясь терпением и споря с подрядчиками, на строительство. К тому же вариантов готовой загородной недвижимости сегодня, хоть отбавляй: разрастается строительство загородных поселков с развитой инфрастуктурой, а кроме этого немало одиночных загородных домов, выставленных на продажу.

     Однако при выборе загородного дома или коттеджа, нередко будущим его владельцем выдвигаются множество требований. Из наиболее часто встречающихся можно отметить определенные требования к расположению объекта недвижимости на местности. Габариты и размеры дома, планировка, полезная и общая площадь, наличие развитых инфрастуктур и всех необходимых клиенту коммуникаций, величина приусадебного участка и даже материал, из которого построен дом.

Элитная недвижимость – это тот вид недвижимости, который ориентирован на клиента с самым изысканным вкусом и отвечает высоким требованиям по комфорту проживанию.

Элитная недвижимость должна отвечать ряду требований:
- Местоположение, архитектура, панорамный вид;
- Комфортность, безопасность и современность;
- Дизайн и интерьер;
- Социальная среда.

Санкт-Петербург – это уникальный город. Его уникальность представляет собой - кладь европейских архитектурных стилей, которые сформировались на протяжении последних трех столетий. Архитектурное и культурное богатство Санкт-Петербурга представляет множество интересных мест.

Одним из факторов, влияющих на статус недвижимости, всегда был и остается, близость расположение домов, по отношению к историко-культурным архитектурным сооружениям, паркам, мостам, набережным. Не менее важным является и тот факт, если архитектор дома был знаменит, тогда сам дом представляет определенную ценность в историко-культурном наследии города.